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Gemütliches Haus mit schönem großem Garten und zusätzlichem Ferienhaus
Details
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
87672 Roßhaupten
Kaufpreis:
890.000 €
Grundstück:
ca. 1172 m²
Wohnfläche:
ca. 100 m² + 80 m²
Provision:
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. aus
dem notariellen Kaufpreis
Stellplätze:
2
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
163,53 kWh/m²*a
Wesentl. Energieträger:
Erdgaß
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr:
1977
Beschreibung
Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaushaus welches aus zwei Stockwerken besteht wurde 1875 erbaut. Am Haus wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die alten Balken wurden vor ein paar Jahren komplett sandgestrahlt und neu hergerichtet. Diese geben dem Haus einen ganz besonderen Charme. Anliegend befindet sich noch ein extra Gebäude in welchem sich aktuell eine 80 m² große Ferienwohnung befindet.
Obergeschoss
Schlafzimmer mit zwei eingebauten Kleiderschränken
Großer offener freinutzbarer Raum
Kleines WC
Ferienwohnung
Zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche mit Essbar
Große Terrasse
Sonst gehört auch zum Haus
Schöne große Gartenflächen
Autogarage
Geräteraum
Werkstatt
Vorgarten mit Sitzgelegenheit
Kleiner Kellerraum
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814
– Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Die dargestellte Einrichtung in dem Grundrissplan dient nur als Beispiel.
Lage
Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand des Idyllischen 2400 Einwohnerdorfes Roßhaupten.
Im Dorf sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben gegeben. Egal on Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten Sie haben alles in direkter Nähe.
Die Nähe zu den Bergen, inklusive Bergblick, ist die perfekte Voraussetzung um ausgiebige Wander- oder Radtouren zu unternehmen und die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Zum Forggensee sind es auch nur ein paar Minuten um sich an warmen Sonnentagen zu entspannen oder abzukühlen.
TOP gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Allgäu
Details
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
87642 Halblech
Kaufpreis:
795.000€
Grundstück:
ca. 880 m²
Wohnfläche:
ca. 187 m²
Provision:
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. aus
dem notariellen Kaufpreis
Zimmer:
7
Stellplätze:
4
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
167,95 kWh/m²*a
Wesentl. Energieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr:
1955
Beschreibung
Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde 1955 aus hochwertigen Werkstoffen erbaut und kontinuierlich renoviert und modernisiert. Vollwärmeschutz, Aufdachisolierung und Anbau eines Wintergartens und Hobbyräumen, um die wichtigsten zu nennen. Das Haus bietet mit seinen fast 190 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Für den Verkäufer wird ein 5-jähriges Wohnrecht (bis zum 01.06.2029) im Grundbuch eingetragen.
Im Erdgeschoss betreten Sie den Hausflur über einen Windfang und erreichen das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein gemütlicher Wintergarten macht das Wohnen im Erdgeschoss besonders komfortabel.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche vor. Ein Nord- und ein Südbalkon erlaubt Ihnen hier einen traumhaften Blick in die freie Natur und den Bergen.
Sonst gehört auch zum Haus
- Ein wunderschöner Garten
- Ein großer Garten-/Geräteraum
- Doppelgarage mit Platz für Auto und Co
- Anbau mit zwei Hobbyräumen und WC
- Trockener Keller mit 3 Kellerräumen und dem Heizungskeller
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten im Kaufpreis inbegriffen
Lage
Das gepflegte Anwesen liegt am Ortsrand des beliebten Ferien- und Urlaubsparadieses Halblech im Allgäu. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.halblech.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
3 ZKB Eigentumswohnung mit Westbalkon und Tiefgarage
Details
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Ort:
86971 Peiting
Kaufpreis:
249.000 €
Wohnfläche:
ca. 84 m²
Provision:
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. aus
dem notariellen Kaufpreis
Stellplätze:
1
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
99 kWh/m²*a
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
2012
Beschreibung
…Bitte eintreten!!!
Die Wohnanlage ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage sowie diverse Gemeinschaftsflächen.
Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC.
Ruhiges Schlafzimmer und Kinderzimmer mit französischem Balkon für entspannte Nächte.
Küche mit praktischer Küchenzeile incl. Elektrogeräten und allem was man zum Kochen braucht.
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon.
Westbalkon mit herrlichem Ausblick und ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Die ganze Wohnanlage wird von einer modernen und umweltfreundlichen Gas- Zentralheizung beheizt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 299,34 €. Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 444 €, die Betriebskostenvorauszahlung 181 € was zusammen 625 € ausmacht.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814 – ich rufe Sie gerne zurück.
Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende.
Sonst gehört auch zur Wohnung
- ein Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerabteil mir Licht und Stromanschluss
- ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradraum.
Die dargestellte Einrichtung in dem Grundrissplan dient nur als Beispiel.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im östlich gelegenen Wohngebiet von Peiting in ruhiger und sonniger Lage.
Mit Nähe zum Bahnhof und zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.
Verkehrsanbindung an München: mit dem Auto ca. 1 Stunde, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 ¼ Stunden.
Peiting ist eine ländlich geprägte Marktgemeinde im Pfaffenwinkel mit ca. 12.000 Einwohnern.
Sie verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Gaststätten. Weitere Infos erhalten Sie unter www.peiting.de
