Gewerbeobjekte & Grundstücke
Raum für Ihre Visionen
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Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind oder ein Objekt zum Verkauf anbieten möchten, kontaktieren Sie uns gerne – wir beraten Sie individuell und halten Sie über passende Angebote auf dem Laufenden!
Geschäfts- und Büroräume am „Puls des Lebens“ im Steingädner Zentrum
Details
Objekttyp:
Geschäfts- und Büroräume
Ort:
86989 Steingaden
Warmmiete:
595€ bis 1700€
Kaution :
3 Monatsmieten
Wohnfläche:
ca. 70 m² bis 200m²
Zimmer:
4
Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung/Fernwärme
Beschreibung
Vermietet werden am Marktplatz von 86989 Steingaden die Räumlichkeiten eines ehemaligen Bekleidungsgeschäfts bestehend aus:
- Zwei großen Räumen die gut unterteilt werden können.
- Ein Büro- oder Aufenthaltsraum.
- Zwei zurückversetzte Lagerräume die auch als Büro- oder Geschäftsräume verwendet werden können.
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.
- WC mit Waschbecken
- 9 Schaufenster für eine hervorragende Außenwerbung.
Es kann die gesamte Fläche von ca. 200 m² gemietet werden oder auch nur ein Teilbereich, Größe je nach Wunsch. Wird nur ein Teilbereich gemietet muss WC und Aufenthaltsraum mit einem zweiten Mieter zusammen verwendet werden.
Die Heizkosten sind im Mietpreis enthalten.
In den Betriebskosten enthalten sind Kosten für Warm-/Kaltwasser, Warmwasserbereitung, Abwasser, Müll, Grundsteuer und Gebäudeversicherung.
Ein schneller Telefon-/Internetanschluss ist vorhanden.
Die Geschäftsräume können ab sofort bezogen werden.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814 – ich rufe Sie gerne zurück.
Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende.
Gewerberaumfläche: Zum Beispiel ca. 70 m² oder auch 200 m², je nach Wunsch
Mietpreis: Warmmiete bei 70 m²: 595 € (8,50 €/m²)
Warmmiete bei 200 m²: 1700 € (8,50 €/m²)
+ 50 € bzw. 140 € Betriebskostenvorauszahlung
Jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Die Geschäfts- und Büroräume liegen zentral im Zentrum der Gemeinde Steingaden direkt am Marktplatz.
Der gut frequentierte Marktplatz sorgt für viel Publikumsverkehr vor den Geschäftsräumen.
Weitere Infos erhalten Sie unter www.steingaden.de
***Neue Gewerbe- Büro- Geschäfts- Lagerräume und Betriebsleiterwohnung mit Bergblick zu vermieten!!!
Details
Objekttyp:
Gewerbeobjekt
Ort:
86975 Bernbeuren
Kaltmiete
2500.- €
Betriebskostenvorauszahlung
500.- €
(es wird keine Mehrwertsteuer ausgewiesen)
Wohnfläche:
ca. 128 m²
Gewerbefläche:
ca. 227 m² (ca. 128 m² + ca. 99 m²
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt., fällig und zahlbar mit
Abschluss des Mietvertrages
Kaution:
7500.-€
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
65,8 kWh/m²*a;
Wesentl. Energieträger:
Holzhackschnitzel
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr:
2023
Energieverbrauchsausweis nicht Wohngebäude
Endenergieverbrauch:
23,8 kWh/m²*a;
Wesentl. Energieträger:
Holzhackschnitzel
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr:
2023
Beschreibung
„4ZKB-Betriebsleiterwohnung“
Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 128 m² Wohn- Geschäftsfläche vor:
– Südlich gelegene Wohnküche mit ca. 50 m²
– Südbalkon mit ca. 22 m² und traumhaftem Ausblick
– Büroraum/Zimmer mit ca. 19 m²
– Büroraum/Zimmer mit ca. 14 m²
– Büroraum/Zimmer mit ca. 20 m²
– Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und
Waschmaschinenanschluss. Optional mit Badewanne.
– WC und Waschtisch
– Flur und Treppenaufgang (separat von außen)
„Behindertengerechte Gewerbefläche“
Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 128 m² Geschäftsfläche vor:
– Südlich gelegener Behinderten- und Stapler/Ameisengerechter
Zugang
– Großer Gewerberaum zur freien Gestaltung
– Anschluss für Küche
– WC und Waschtisch
– Flur und Treppenabgang
„Gewerbefläche“
Im Kellergeschoss finden Sie auf ca. 99 m² Geschäftsfläche vor:
– Gewerberaum mit Tageslicht zur freien Gestaltung
– Eigene Abfahrt mit Garage
– Anschluss für WC und Waschtisch
– Flur und Treppenaufgang
– Aussentreppe
„weiter gehört zum Gewerbeobjekt“
– Stellplätze auf dem Grundstück
– Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet (bis zu 1000 Mbit/s
Download, bis zu 200 Mbit/s Upload)
– Möglichkeit zum getrennten Nutzen von EG und KG
– Möglichkeit zum Neubau weiterer Gewerberäume auf dem
Grundstück
Gerne zeige ich Ihnen das
Lage
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im westlich gelegenen
Gewerbegebiet Straßfeld der Gemeinde Bernbeuren. Dies liegt ruhig
und beschert einen traumhaften Ausblick in die Naturlandschaft, dem
Auerberg und in die Alpen.
Weitere Infos erhalten Sie unter www.bernbeuren.de
Objektbeschreibung: „
Bauerwartungsland am Ortsrand von Peißenberg
Details
Objekttyp:
Bauerwartungsland
Ort:
82380 Peißenberg
Kaufpreis:
59. 000 €
Provision:
4,76% des notariellen Kaufpreises
inklusive MwSt.
Grundstücksfläche:
855 m² + 1/7 Miteigentumsanteil am Weg ca. 326 m²
Lage
Das Grundstück befindet sich am ruhigen Ortsrand von Peißenberg und bietet eine gute Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B472 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Weilheim, Schongau und zur A95 Richtung München. Eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine
gute Infrastruktur schätzen.
Bauerwartungsland in Polling
Details
Objekttyp:
Bauerwartungsland
Ort:
82398 Polling
Kaufpreis:
Grundstück:
ca. 980 m²
Provision:
Maklerprovision 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus
dem notariellen Kaufpreis
Lage
Dieses Grundstück liegt am ruhigen Ortsrand von Polling, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Weilheim schnell erreichbar. Die Anbindung an die B2 und B472 ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen. Eine ideale Lage für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
