TOP gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Allgäu

Beschreibung

 

Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde 1955 aus hochwertigen Werkstoffen erbaut und kontinuierlich renoviert und modernisiert. Vollwärmeschutz, Aufdachisolierung und Anbau eines Wintergartens und Hobbyräumen, um die wichtigsten zu nennen. Das Haus bietet mit seinen fast 190 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Für den Verkäufer wird ein 5-jähriges Wohnrecht (bis zum 01.06.2029) im Grundbuch eingetragen.

Im Erdgeschoss betreten Sie den Hausflur über einen Windfang und erreichen das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein gemütlicher Wintergarten macht das Wohnen im Erdgeschoss besonders komfortabel.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche vor. Ein Nord- und ein Südbalkon erlaubt Ihnen hier einen traumhaften Blick in die freie Natur und den Bergen.

Weiter gehört zum Haus:

  • Ein wunderschöner Garten
  • Ein großer Garten-/Geräteraum
  • Doppelgarage mit Platz für Auto und Co
  • Anbau mit zwei Hobbyräumen und WC
  • Trockener Keller mit 3 Kellerräumen und dem Heizungskeller
  • Einbauküche mit Markenelektrogeräten im Kaufpreis inbegriffen

Lage: Das gepflegte Anwesen liegt am Ortsrand des beliebten Ferien- und Urlaubsparadieses Halblech im Allgäu. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.halblech.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Details

 

Ort

87642 Halblech

Kaufpreis

795.000 €

Provision

2,38% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Wohnfläche

ca. 187 m²

Grundstücksfläche

ca. 880 m²

Etage

KG, EG, OG

Zimmer

7

Stellplätze

4

Heizungsart

Zentralheizung
Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

167,95 kWh/m²*a

Wesentl. Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1955
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