***Ferienwohnung*** Freundliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Westterrasse

Objektbeschreibung

 

Sie finden auf ca. 62 m² Wohnfläche vor:

  • Sehr großes Wohnzimmer mit heller Fensterfront Richtung Westen, Türsprechanlage und offenem Zugang zur Küche
  • Küche mit Küchenzeile und Elektrogeräten
  • Bad mit 80 Liter Warmwasserboiler, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
  • Ein nach Osten ausgerichtetes geräumiges Schlafzimmer
  • Ein Gästezimmer/Abstellraum außerhalb der Wohnungstür

Weiter gehört zur Wohnung:

  • Tiefgaragenstellplatz (aktuell nicht für PKW’s verwendbar)
  • KFZ Stellplatz vor dem Haus
  • Absperrbares Kellerabteil
  • Waschmaschinenstellplatz mit älterer Miele Waschmaschine
  • Gemeinschaftsanlagen wie z.B. Grillplatz mit Liegewiese

In allen Räumen sind große Isolierglasfenster eingebaut, was die Wohnung hell und freundlich macht.

Das monatlich Hausgeld beträgt ca. 180.- €

Die Wohnung ist aktuell für 370.- € Kaltmiete vermietet. Auf Wunsch unterschreibt der Mieter einen Mietaufhebungsvertrag und die Wohnung steht dem Käufer leer zur Verfügung.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814 – ich rufe Sie gerne zurück. Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende.

Details

 

Ort

86989 Steingaden / Ortsteil Urspring

Kaufpreis

k.A.

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche

ca. 62 m²

Zimmer

2,5

Etage

EG

Stellplätze

KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus unde Tiefgaragenstellplatz (darf aktuell nicht für PKW’s verwendet werden)

Baujahr

1984

Heizungsart

Öl-Zentralheizung; Warmwasser zentral mit Elektroboiler
Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

94 kWh/m²*a

Wesentl. Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

C
Lage

 

Das Haus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten liegt sehr ruhig am Ortsrand von Urspring, einem Ortsteil von Steingaden.

Urspring liegt in der schönen Voralpenregion Pfaffenwinkel, ca. 46 km nordwestlich von Garmisch-Partenkirchen und ca. 85 km südwestlich von München.

Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 200 m.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 2 km entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe.

Der Lechsee (Surfen, Bootfahren, Baden, Wandern, Radfahren am Lech entlang mit vielen ausgewiesenen Radwegen...) ist nur ca. 1 km entfernt.

Steingaden ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit ca. 2.800 Einwohnern. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule, Ärzten, Apotheke und Gaststätten. Weitere Infos erhalten Sie unter www.steingaden.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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