Einfamilienhaus auf dem Land mit nur einem Nachbarn

 

 

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Außenbereich von Hohenpeißenberg nur ca. 5 Autominuten vom Ortskern entfernt. Hohenpeißenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau im Zentrum des Pfaffenwinkels mit knapp 4000 Einwohnern und bietet alles was sie zum täglichen Leben benötigen wie z.B. einem Badesee, einem Nettoeinkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Pizzeria, Arztpraxis, Apotheke, Friseur, zwei Kindergärten und eine Volksschule. Über den südlich gelegenen Bahnhof erreichen Sie die Großstadt München im Stundentakt. Zudem ist die Landschaft für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ein Paradies. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.hohenpeissenberg.de

Objektbeschreibung: Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 aus hochwertigen Werkstoffen erbaut und bis Heute sehr gepflegt und geschätzt. Im Jahr 2002 wurde das Haus renoviert und saniert. Neue Fenster, neues Bad, neue Böden und Decken, Anbau des Wintergartens und eines Windfangs und vieles mehr. 2012 wurde eine Doppelgarage errichtet.

Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 85 m² Wohnfläche vor:

  • Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
  • Geräumige Speis mit Platz für viele Vorräte
  • Großes Ess- und Wohnzimmer mit Specksteinofen
  • Süd-Wintergarten
  • Gäste WC
  • Flur mit Garderobe und DSL-Anschluss
  • Windfang und Eingangsbereich

Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 57 m² Wohnfläche vor:

  • Drei wunderschöne Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang
  • Ostbalkon mit schönem Ausblick
  • Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
  • Flur und Treppenhaus

Im Kellergeschoss finden Sie auf ca. 61 m² Grundfläche vor:

  • Treppenhaus mit Kellergang
  • Waschkeller
  • Großer Kellerraum mit Heizkörper
  • Heizungskeller
  • Öltankraum
  • Aussentreppenaufgang

Weiter gehört zum Haus:

  • Schöner großer Garten
  • Holzlege
  • Doppelgarage

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die dargestellte Einrichtung in den Grundrissplänen dient nur als Beispiel und weicht von der tatsächlichen ab.

 

Details

 

Ort

82383 Hohenpeißenberg

Kaufpreis

1.319.000

Provision

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Wohnfläche

ca. 142 m²

Grundstücksfläche

ca. 1111 m²

Etage

KG, EG, OG

Garagen-Stellplätze

2

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1969; 2002 koplett renoviert
Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

244,62 kWh/m²*a

Wesentl. Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Baujahr

1969
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